Признание сделки недействительной и применении последствий ее недействительности
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. Конечно, по делу N А70-9243/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2011 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего О.С. Коробейниковой
судей А.Н. Есикова, Л.В. Туленковой
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества Тюменьмежрайгаз на решение от 30.07.2010 Арбитражного суда Тюменской области ( судья С.Л. Макаров) и постановление от 23.11.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда ( судьи Н.А. Рябухина, Т.А. Зиновьева, Д.Г. Рожков) по делу N А70-9243/2008 по иску закрытого акционерного общества ПСБ Тюменгазификация ( ИНН 7203068448, ОГРН 1037200606530) к открытому акционерному обществу Тюменьмежрайгаз ( ИНН 7203058440, ОГРН 1027200785677), обществу с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие Газ-Охрана ТМРГ ( ИНН 7203181877, ОГРН 1067203348926) об истребовании из чужого незаконного владения производственных помещений.
Другие лица, участвующие в деле: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области.
В заседании приняли участие представители:
ОАО Тюменьмежрайгаз И.В. Нам кажется, салмина по доверенности от 11.01.2011 N 12/11;
ЗАО ПСБ Тюменгазификация директор Г.К. Нам кажется, старков согласно протоколу от 25.06.1997 N 1.
Суд
установил:
закрытое акционерное общество ПСБ Тюменгазификация ( далее ЗАО ПСБ Тюменгазификация ) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу Тюменьмежрайгаз ( далее ОАО Тюменьмежрайгаз ), обществу с ограниченной ответственностью негосударственное ( частное) Охранное предприятие Газ-Охрана ТМРГ ( далее ООО ОП Газ-Охрана ТМРГ ) об истребовании из чужого незаконного владения производственных помещений, расположенных на третьем этаже четырехэтажного здания по улице Энергетиков, 163, в городе Тюмени под номерами 3, 19, 23, 24; о запрете ООО ОП Газ-Охрана ТМРГ препятствовать любыми способами доступу в указанные помещения законному владельцу.
Решением арбитражного суда от 18.03.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением от 30.06.2009 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение отменено, принят новый судебный акт об обязании ОАО Тюменьмежрайгаз возвратить ЗАО ПСБ Тюменгазификация нежилые помещения N 7 площадью 9,9 м , N 11 площадью 13,9 м , N 12 площадью 10,4 м , N 15 площадью 35,1 м , расположенные на третьем этаже четырехэтажного здания по адресу: город Тюмень, (подробнее в материалах сайта) улица Энергетиков, 163, согласно техническому паспорту, составленному в 2006 году; о запрете ООО ОП Газ-Охрана ТМРГ препятствовать в доступе ЗАО ПСБ Тюменгазификация в указанные помещения.
Постановлением от 06.10.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение и постановление отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции ЗАО ПСБ Тюменгазификация уточнило исковые требования, просило возвратить ему из чужого незаконного владения производственные помещения, расположенные на третьем этаже четырехэтажного здания по улице Энергетиков, 163 в городе Тюмени под номерами 8, 15, 16, 17 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 29.04.2009 72НК N 342891; запретить ООО ОП Газ-Охрана ТМРГ препятствовать любыми способами законному собственнику доступу в принадлежащие ему помещения.
Решением арбитражного суда от 30.07.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 23.11.2010, на ОАО Тюменьмежрайгаз возложена обязанность в месячный срок с даты вступления решения в законную силу возвратить ЗАО ПСБ Тюменгазификация помещения третьего этажа здания по улице Энергетиков, 163 в городе Тюмени под номерами 8, 15, 16, 17 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 29.04.2009 72 НК N 342891, соответствующие номерам 7, 11, 12, 15, указанным в экспликации третьего этажа технического паспорта здания по улице Энергетиков, 163 в городе Тюмени по состоянию на 23.11.2006. В части требования о запрете препятствовать любым способом доступу в указанные помещения производство по делу прекращено в связи с ликвидацией ООО ОП Газ-Охрана ТМРГ .
ОАО Тюменьмежрайгаз обратилось с кассационной жалобой, в которой просит изменить решение и постановление, вынести новый судебный акт о применении двусторонней реституции по недействительной сделке, отказать ЗАО ПСБ Тюменгазификация в удовлетворении ходатайства о взыскании судебных издержек.
По его мнению, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, приняты с нарушением норм материального и процессуального права.
Заявитель считает, что передача помещений первого этажа здания по недействительному договору мены сторонами не осуществлялась, (подробнее в материалах сайта) поэтому вывод судов о том, что ЗАО ПСБ Тюменгазификация не владеет и не пользуется указанными помещениями, является неправильным. Ответчик не обязан доказывать обстоятельства нахождения спорных помещений во владении истца.
ОАО Тюменьмежрайгаз полагает, что отказ в применении двусторонней реституции по принят с нарушением пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку при разрешении вопроса о возврате всего полученного по сделке, обстоятельства фактического нахождения имущества у сторон не имеют значения по делу.
Заявитель считает, что апелляционный суд неправомерно и необоснованно возложил на ответчика обязанность по возмещению судебных издержек истца.
ЗАО ПСБ Тюменгазификация , Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области в отзывах на кассационную жалобу возражают против доводов заявителя, просят оставить судебные акты без изменения.
Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, по заключенному договору мены от 01.12.2003 ОАО Тюменьмежрайгаз обязалось передать в собственность ЗАО ПСБ Тюменгазификация помещения, обозначенные на прилагаемом плане первого этажа под номерами 1, 2, 3, 34, 35, часть коридора, общей площадью 108,9 м , на первом этаже административно-бытового корпуса, расположенного по адресу: город Тюмень, (подробнее в материалах сайта) улица Энергетиков, 163 в обмен на передачу в собственность ОАО Тюменьмежрайгаз нежилых помещений, обозначенных на прилагаемом плане третьего этажа под номерами 8, 15, 16, 17, часть коридора, общей площадью 108,9 м , на третьем этаже того же здания ( пункт 1.1 договора) согласно техническому паспорту, составленному на 2004 год.
В связи с произведенной перепланировкой указанных помещений стороны заключили дополнительное соглашение от 20.06.2006 к договору мены о передаче нежилых помещений с учетом технического паспорта ФГУП Ростехинвентаризация от 09.12.2005 N 18148, подписав новые акты приема-передачи помещений.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что нежилые помещения, подлежащие по договору мены от 01.12.2003 передаче ЗАО ПСБ Тюменгазификация , находились в здании, принадлежащем ОАО Тюменьмежрайгаз согласно регистрационному удостоверению от 11.06.1997 серии ТР N 2186 на праве долевой собственности (94 /100).
Принимая во внимание имеющие преюдициальное значение обстоятельства недействительности договора мены от 01.12.2003 ( с дополнительными соглашениями от 19.11.2004, от 20.06.2006), установленные вступившими в законную силу постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2008 по делу N А70-6575/30-2007, от 08.10.2010 по делу N А70-6175/2009, судебные инстанции сделали вывод о неправомерности отчуждения ( путем обмена) ОАО Тюменьмежрайгаз , являющегося собственником доли в имуществе, нежилых помещений, не выделенных из общего имущества собственников в натуре.
Поскольку спор о возврате имущества, вытекающий из отношений сторон по договору мены от 01.12.2003 связан с применением последствий недействительности сделки, арбитражный суд, руководствуясь положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно применил статью 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Разрешая вопрос о приведении сторон в первоначальное положение по недействительному договору мены от 01.12.2003, суд первой инстанции исходил из анализа обстоятельств фактического отсутствия помещений N N 1, 2, 3, 32, 34, 35 на первом этаже здания по улице Энергетиков, 163 во владении и пользовании ЗАО ПСБ Тюменгазификация .
Суд апелляционной инстанции в подтверждение факта выбытия помещений первого этажа из владения ЗАО ПСБ Тюменгазификация основывался на вступивших в законную силу: постановлении от 03.06.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда, решении от 09.08.2010 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-60/2010, из которых следует, что истец в помещениях первого этажа фактически не находится и ими не владеет. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
По результатам оценки имеющихся в деле доказательств судебные инстанции пришли к выводу о том, что в настоящем деле путем применения реституции может быть осуществлена только передача ответчиком истцу помещений третьего этажа здания по улице Энергетиков, 163 в городе Тюмени, принадлежащих ЗАО ПСБ Тюменгазификация согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 29.04.2009 72НК N 342891. Конечно, поскольку истец помещениями первого этажа не владеет, вернуть их не имеет возможности.
Довод заявителя кассационной жалобы о неправильном толковании судами нормы пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при разрешении вопроса об обязанности каждой из сторон вернуть все полученное по договору мены от 01.12.2003 был предметом рассмотрения апелляционного суда, по результатам которого сделан правильный вывод о том, что присуждение каждой из сторон к возврату имущества по недействительной сделке производится с учетом обстоятельств реальной возможности такого возврата.
При указанных обстоятельствах выводы судов сделаны с надлежащим соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с правильным применением норм материального и процессуального права. В связи с этим у суда кассационной инстанции отсутствуют правовые основания для переоценки фактических обстоятельств дела и удовлетворения кассационной жалобы.
Вопрос о распределении судебных расходов в части возмещения судебных издержек ЗАО ПСБ Тюменгазификация при рассмотрении апелляционной жалобы также разрешен судом с правильным применением норм материального и процессуального права, их взыскание является обоснованным, поскольку расходы подтверждены надлежащими доказательствами.
Таким образом, оснований для отмены обжалуемых судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не установлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 30.07.2010 Арбитражного суда Тюменской области и постановление от 23.11.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-9243/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества Тюменьмежрайгаз без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
. Наш
Национальный Центр Правовой Помощи
Национальный Центр Правовой Помощи, портал "Закон Один" zakon-1.ru создан в 2004 году и уже 8 лет успешно обеспечивает своим клиентам лучшие рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производит все необходимые консультации.
Сегодня Национальный Центр Правовой Помощи является крупнейшей группой юридических фирм и адвокатских образований в Московском регионе и в России - это более 50 интернет ресурсов, десятки адвокатов и юристов, Гильдия Юристов Рынка Недвижимости, Межрегиональный Третейский суд Москвы и Московской области, Первая Национальная Коллегия Третейских Арбитров.
Национальный Центр Правовой Помощи оказывает адвокатские и юридические услуги юридическим и физическим лицам самого высокого качества с использованием специальных бизнес-стандартов организации работы и контроля, с привлечением только проверенных опытных специалистов, имеющих опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.
Национальный Центр Правовой Помощи предоставляет юридическую помощь, юридическую консультацию, любые адвокатские и юридические услуги в областях
Корпоративного права: Сопровождение арбитражных споров, Исполнительное производство, Медиация, Корпоративные конфликты, Правовая поддержка договорной работы, Административно-правовая защита бизнеса.
Семейного права: Алименты, Развод, Раздел имущества, Наследство.
Жилищной и сопутствующих сферах: Приватизация, Признание права собственности, Коммерческая недвижимость, Сделки.
Адвокаты Национального Центра Правовой Помощи проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. Национальный Центр Правовой Помощи предлагает Вам лучшие на рынке условия на адвокатские и юридические услуги: гибкие цены, широкий ассортимент, высокое качество работ.
АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА
Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.
Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.
Специальные предложения
Пенсионерам и матерям-одиночкам предоставляется скидка 20% на юридические услуги при оказании юридической помощи.
Коллективные иски:
Ведение дел по коллективным искам (судебное представительство нескольких истцов по коллективному иску к одному ответчику)
― минус 20 ― 40 % от стоимости соответствующей услуги для каждого истца (в зависимости от количества истцов Коллективного иска)
Адвокатский Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва ул. Шаболовка, 34.
Комплексный бизнес-центр Matrixoffice, 2 этаж
Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону - позвонить можно в любое время
Приемные часы: с 9-00 до 23-00
без выходных
также возможны индивидуальные согласования.
Для прохода в бизнес-центр необходим документ удостоверяющий личность (паспорт, водительские права). На ресепшене (на входе) позвоните по телефону Национального Центра Правовой Помощи указанному на сайте и наш сотрудник проводит Вас на прием (к сожалению, пока это наиболее удобный способ приема посетителей).
Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.
Схема проезда в Адвокатский Центр, Национальный Центр Правовой Помощи
